Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas yra žemėtvarkos planavimo dokumentas, priskiriamas žemės
valdos projektams. Projektas yra rengiami šiais atvejais:
- Norint pakeisti žemės paskirtį (pvz: žemės ūkio paskirties sklypo keitimas į namų valdą);
- Padalijant į kelias dalis arba sujungiant kelis sklypus į vieną;
- Projektuojant naują žemės sklypą (po esamais pastatais);
- Priperkant laisvą valstybinę žemę, kai prie esamo žemės sklypo yra įsiterpęs valstybinės žemės plotas.